Deze prachtige residentie bestaat uit 6 ruime energiezuinige appartementen met een uitzonderlijke breedte van 10 meter, een commercieel gelijkvloers en een kantoorruimte.
Ideaal gelegen in de opgewaardeerde ANCO-site, op wandelafstand van het stadscentrum, het station en tal van horeca-zaken.
Prachtige ligging
Mooi uitzicht op de nieuwe kaai
Met zorg afgewerkt
Appartementen te koop
De residentie bestaat uit 3 verdiepingen, met op elke verdieping 2 ruime appartementen.
Er is een lift in het gebouw die eveneens tot de kelder gaat, daar bevinden zich de autostaanplaatsen, private kelderbergingen, een fietsenstalling en afvalberging.
Elk appartement is ca. 105 m² en omvat een inkomhal, leefruimte met open ingerichte keuken, nachthal, berging/wasplaats, badkamer, 2 slaapkamers en mooi terras.
Alle appartementen zijn ruim en licht opgevat en hebben een zon-georiënteerd terras. Bovendien is er doordacht te werk gegaan om zo energiezuinig mogelijk te bouwen o.a. door gebruik te maken van zonnepanelen en zonwerend glas.
De afwerking is volledig naar keuze van de klant, dus af te stemmen op uw eigen stijl en smaak.
De verkoop valt onder BTW op het constructie-aandeel en onder registratie op het grond-aandeel. De verkoop geschiedt onder de Wet Breyne. Voor meer informatie kan u terecht bij de vastgoedmakelaar.
Het project zal gebouwd worden conform de strenge regelgeving qua isolatie en EPB-wetgeving.
Commerciële ruimtes te huur
Te Huur: Commerciële ruimte 1
Ideaal voor handelspand, nabij grote winkelcentra.
Oppervlakte 368,10 m²
Parking mogelijkheden in nabijheid
Huurprijs op aanvraag bij makelaar
Verkocht: Commerciële ruimte 2
Ideaal als bureau of vrij beroep, aparte inkom, …
Oppervlakte 209,70 m² en terras 83,10 m²
Parking mogelijkheden in nabijheid.
Ligging
Prijzen
| wdt_ID | Referentie | Grootte | Terras | Grondaandeel | Constructie | Verkoopprijs | Verkooprechten * | BTW | Notaris ** | Totaal | Status | Detail |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Appartement 1e verd. rechts | 105,60 | 20,70 | 36.730,00 | 248.270,00 | 285.000 | 3.673 | 52.136,70 | 3.819,43 | 344.629,13 | Te koop | Plan |
| 4 | Appartement 1e verd. links | 105,60 | 19,20 | 36.730,00 | 248.270,00 | 285.000 | 3.673 | 52.136,70 | 3.819,43 | 344.629,13 | Te koop | Plan |
| 5 | Appartement 2e verd. rechts | 105,60 | 20,70 | 0,00 | 0,00 | 0 | 0 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | Verkocht | Plan |
| 6 | Appartement 2e verd. links | 105,60 | 19,20 | 0,00 | 0,00 | 0 | 0 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | Verkocht | Plan |
| 7 | Appartement 3e verd. rechts | 105,60 | 20,70 | 0,00 | 0,00 | 0 | 0 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | Verkocht | Plan |
| 8 | Appartement 3e verd. Links | 105,60 | 19,20 | 0,00 | 0,00 | 0 | 0 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | Verkocht | Plan |
| 9 | Parking inclusief kelderberging | 0,00 | 0,00 | 4.500,00 | 20.500,00 | 25.000 | 450 | 4.305,00 | 2.169,64 | 31.924,64 | Te koop | Plan |
Bij de gezamenlijke verkoop stijgen de erelonen en aktekosten van het appartement of handelspand (met autostaanplaats) lichtjes met gemiddeld 120 euro, inclusief btw. Parking inclusief kelderberging zijn verplicht aan te kopen in combinatie met appartement.
* U kan mogelijk genieten van een korting op de registratierechten van € 1500,- (het zogenaamde “abattement” bij aankoop van hoofdverblijfplaats en enige eigendom) en nog eens € 1000,- (het bij- abattement indien u tevens een hypothecaire lening afsluit). Komt u niet in aanmerking voor bovenstaande tegemoetkomingen? Dan kan u mogelijk genieten van de meeneembaarheid van registratierechten (tot maximum € 12500,-). De regels omtrent meeneembaarheid en abattement zijn complex, raadpleeg uw notaris voor een correcte berekening.
** inclusief BTW en inclusief € 50,- recht op geschrifte. Zonder aandeel basisakte, en onder alle voorbehoud, betreft het een raming.
